Aperçu

Groupe de placement
Projets immobiliers durables Suisse

Groupe de placement

Projets immobiliers durables Suisse

Année de fondation

2022

Forme juridique

Fondation de placement de droit suisse

N^o d’inscription au registre du commerce

CHE-230.322.751

Exercice

1^er juillet – 30 juin

Lancement

2022

Priorité de placement

Investissements sur l’ensemble de la Suisse dans des projets de construction de qualité durables bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, et avec un accent sur usage résidentiel

Numéro de valeur

116649698

ISIN

CH1166496989

Publication de la VNI

mensuellement

Unité de compte

francs suisses

Conseil et gestion de portefeuille

Nova Property Fund Management AG

Organe de révision

BDO AG, Zurich

Experts chargés des estimations

Wüest Partner AG, Zurich

Banque dépositaire

Banque J. Safra Sarasin SA, Bâle

Partenaire commercial

Banque J. Safra Sarasin SA, Bâle

Autorité de surveillance

CHS PP, Berne

Investisseurs potentiels

La maison pour des investissements immobiliers rentables.

Les investisseurs potentiels sont a) les institutions de prévoyance et d’autres institutions exonérées d’impôt ayant leur siège en Suisse qui servent à la prévoyance professionnelle, et b) les personnes qui administrent les placements collectifs des institutions selon la let. a), sont soumises à la surveillance de l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA) et ne placent dans la fondation que des fonds destinés à ces institutions, qui souhaitent investir directement dans dans la construction et l’extension d’un portefeuille immobilier diversifié dans toute la Suisse, composé de projets de construction neuve et de développement de projets présentant une qualité d’emplacement et d’objet de premier ordre et mettant l’accent sur l’habitat («Develop & Hold»).

Focus

La base de nos investissements immobiliers.

Le portefeuille se concentre sur le développement de projets de construction avec une qualité de site et d’objet de premier ordre. L’accent est mis sur le développement et la réalisation de projets de construction durables avec un potentiel de création de valeur attrayant. Il s’agit d’un portefeuille mixte. Le portefeuille se concentrera sur au moins 60% de logements locatifs et sur la création de nouveaux logements. Les autres types d’utilisation comprennent des bureaux et des surfaces de vente, l’éducation, la santé et la logistique. L’orientation des investissements soutient activement les efforts visant à ralentir l’étalement urbain en Suisse et conduit à une densification des agglomérations.

Le développement durable, fondement de rendements immobiliers attractifs à long terme

Stratégie

Le plan de construction pour le succès de l’investissement durable.

Les investissements dans l’immobilier se font principalement selon les critères suivants :

Des sites attrayants avec un potentiel de croissance de la valeur
Protection durable des revenus par le biais de baux à long terme
Qualité et structure des bâtiments conformes aux normes d’utilisation
Sensibilisation à l’environnement et à la durabilité

L’accent du groupe de placement Projet immobilier durables Suisse est mis sur le développement et la mise en œuvre de projets présentant un potentiel de création de valeur attractif.

Un accent central est mis sur la durabilité lors de la constitution du portefeuille. L’intégration ESG (environnement, social et gestion d’entreprise) ceci dans le but de réduire à long terme les émissions de CO2 nuisibles au climat (stratégie zéro carbone). Ceci ayant comme objectif d’atteindre ainsi une neutralité climatique aussi élevée que possible. Ces mesures, attestées par un rapport GRESB sont au cœur de la stratégie de placement. En outre, une certification de bâtiment est visée pour chaque projet immobilier en tant que norme de durabilité.