Portrait
1291 La Fondation de placement Suisse a été fondée par Butti Bauunternehmung AG, Freienbach SZ, qui est active et prospère sur le marché immobilier depuis 1909. 1291 La Fondation de placement Suisse est conseillée par Nova Property Fund Management AG, Zurich.
La Fondation de placement est membre de la Conférence des Administrateurs de Fondations de Placement (CAFP). Elle est en outre contrôlée par la Commission de haute surveillance de la prévoyance professionnelle (CHS PP).
Conseil de Fondation et Comité de Direction.
Focus & Stratégie.
1291 La Fondation de Placement Suisse investit dans l’immobilier dans toute la Suisse. Outre les immeubles d’habitation, des immeubles à usage de bureaux, de commerce de détail, de commerce et de logistique sont également acquis. L’accent est ici mis sur une répartition appropriée par région, emplacement et type d’utilisation, avec un focus sur le logement. Le choix des emplacements tient compte en particulier des cycles du marché immobilier, de la vigueur de l’économie, des prévisions économiques et de l’environnement politique, juridique et fiscal. Avant tout, l’emplacement et la qualité des propriétés sont d’une grande importance, parce que la location, la rentabilité à long terme et le potentiel de croissance de la valeur y sont liés. Tous les portefeuilles immobiliers doivent répondre à des exigences de durabilité essentielles, afin de contribuer durablement à l’ESG.
Le groupe de placement Immobilier Suisse, elle investit dans des biens immobiliers dans toute la Suissesse destinée à des habitations, des bureaux, des services, de la vente ou des commerces, en ayant toutefois une allocation cible de >60 % d’usage résidentiel.
Le groupe de placement Projets immobiliers durables Suisse, met l’accent sur la constitution et l’extension d’un portefeuille immobilier diversifié. Il comprend des projets de nouvelles constructions et des développements de projets, également avec un part d’habitation d’au moins 60 %.
Processus d’investissement
Tirer parti de notre processus d’investissement bien sophistiqué.
Décision d’investissement
La base d’investissements immobiliers réussis.
Contributions en nature
La clé du succès des investissements immobiliers.
1291 La Fondation de placement Suisse permet aux petites et moyennes caisses de pension de transférer leur portefeuille immobilier directement à la fondation de placement par le biais des contributions en nature. Ils peuvent ainsi bénéficier d’une plus grande diversification et d’une gestion de portefeuille professionnelle. La mise en réseau de la fondation de placement avec les promoteurs permet également d’exploiter le potentiel de valeur ajoutée de l’immobilier (par exemple par le biais de conversions).
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