Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz

Übersicht

Anlagegruppe
Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz

Anlagegruppe

Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz

Gründungsjahr

2022

Rechtsform

Anlagestiftung nach Schweizer Recht

Handelsregister Nr.

CHE-230.322.751

Geschäftsjahr

1. Juli – 30. Juni

Lancierung

2022

Anlagefokus

Gesamtschweizerische Investitionen in nachhaltige Bauprojekte mit erstklassiger Standort- und Objektqualität mit Fokus auf Wohnnutzung

Valorennummer

116649698

ISIN

CH1166496989

NAV-Publikation

monatlich

Rechnungseinheit

Schweizer Franken

Advisory und Portfoliomanagement

Nova Property Fund Management AG

Revisionsstelle

BDO AG, Zürich

Schätzungsexperte

Wüest Partner AG, Zürich

Depotbank

Bank J. Safra Sarasin AG, Basel

Vertriebspartner

Bank J. Safra Sarasin AG, Basel

Aufsichtsbehörde

OAK BV, Bern

Potenzielle Anleger

Das Zuhause für ertragreiche
Immobilienanlagen.

Potenzielle Anleger sind a) Vorsorgeeinrichtungen sowie sonstige steuerbefreite Einrichtungen mit Sitz in der Schweiz, die nach ihrem Zweck der beruflichen Vorsorge dienen; und b) Personen, die kollektive Kapitalanlagen der Einrichtungen nach Buchstabe a) verwalten, von der FINMA beaufsichtigt werden und bei der Anlagestiftung ausschliesslich Gelder für diese Einrichtungen anlegen, die direkt in den Auf- und Ausbau eines schweizweit diversifizierten Immobilienportfolios von Neubauprojekten und Projektentwicklungen mit erstklassiger Standort- und Objektqualität und Fokus «Wohnen» investieren wollen («Develop & Hold»).

Fokus

Das Fundament unserer
Immobilienanlagen.

Der Fokus des Portfolios liegt auf der Entwicklung von Bauprojekten mit erstklassiger Standort- und Objektqualität. Fokussiert wird dabei auf die Entwicklung und Realisation von nachhaltigen Bauprojekten mit attraktivem Wertschöpfungspotential. Es handelt sich um ein gemischtes Portfolio. Der Hauptfokus des Portfolios wird auf mindestens 60% Mietwohnungen und der Schaffung neuen Wohnraums liegen. Weitere Nutzungsarten umfassen Büro- und Verkaufsflächen, Bildung, Gesundheit und Logistik. Der Investitionsfokus unterstützt aktiv die Bestrebungen, die Zersiedelung der Schweiz zu verlangsamen und führt zu einer Verdichtung der Ballungsräume.

Nachhaltige Entwicklungen als Fundament für langfristig attraktive Immobilienrenditen

Strategie

Der Bauplan für nachhaltigen
Anlageerfolg.

Investitionen in Liegenschaften werden primär
gemäss folgenden Kriterien getätigt:

Attraktive Standorte mit Wertsteigerungspotenzial
Nachhaltige Ertragssicherung durch langfristig ausgerichtete Mietverhältnisse
Nutzungskonforme Bauqualität und Bausubstanz
Umweltbewusstsein und Nachhaltigkeit

Die Anlagegruppe Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz legt den Anlageschwerpunkt auf die Entwicklung und Realisation von Projekten mit attraktivem Wertschöpfungspotenzial.

Ein zentraler Fokus beim Portfolioaufbau wird auf die Nachhaltigkeit gelegt. Die ESG-Integration (Umwelt, Soziales und Unternehmensführung) mit dem Ziel langfristig klimaschädliche CO2-Emissionen zu reduzieren (Zero-Carbon-Strategie) und damit eine möglichst hohe Klimaneutralität zu erreichen inkl. einem GRESB-Reporting, ist Kern der Anlagestrategie. Weiter wird pro Immobilienprojekt eine Gebäudezertifizierung als Nachhaltigkeitsstandard angestrebt.